Дачный поселок в Сергиево-Посадском районе МО
Подробнее о проектe
Дачный поселок в Сергиево-Посадском районе МО. Отдалённость от МКАД - 89 км., от Сергиева Посада - 30 км.
На одинаковой удаленности от Ярославского и Дмитровского шоссе. Территория бывшего дворянского поместья.
В настоящий момент проведено межевание, осуществляется розничная продажа дачных участков площадью 30 соток.
Структурно территория поселка сформирована из 4-х полян обособленных друг от друга лесом. Поселок окружен Гос Лес Фондом, рекой и берегом озера Симоново.
Внутри поселка 10 Га занято лесом. Проезд только по гребню Симоновской плотины, регулирующей уровень воды в озере. Плотина выкуплена в собственность. Озеро с площадью акватории - 14,6 Га зарыблено.
Ко всем участкам подведено электричество и отсыпаны проезды. К поселку проложена гравийная дорога (1 км до территории и 2,4 км внутри). Круглосуточная охрана.
Сделан проект водозаборного узла и получена лицензия на бурение двух артезианских скважин. Есть отдельный лист генплана с трассами прокладки всех общепоселковых коммуникаций. Место размещения очистных сооружений. Есть отдельный проект прокладки канализационных труб. По газу был сделан отдельный проект согласованный со всеми (был оформлен инвестиционный контракт с правительством МО). Вдоль всех внутрипоселковых проездов слева и справа от проезжей части оставлены 2-х метровые "газоны" для прокладки всех коммуникаций.
В перспективе возможно одновременное создание: мини базы отдыха для рыбаков, доходного поселка со сдачей в аренду дачных домов, пансионата для пенсионеров.
Информация в цифрах*:
|
|
|---|---|
|
|
В предложение входит:
Разрешительная документация |
Консультации от собственника |
Инфраструктура |
Земля для дачного строительства |
ЛЭП |
Плотина |
Подробности и преимущества:
- Земля для дачного строительства - 40Га. В том числе: 24,6 Га занятые размежеванными дачными участками по 30 соток (82 штуки). Общая поселковая зона отдыха с собственным берегом озера Симоново - 13,4 Га. Внутренние проезды - 2 Га.
- ЛЭП (2 шт.) одна из которых двухфидерная, протяженностью 7 км и ТП (5 шт.). Выкупленная мощность - 1880 кВа.
- Ко всем участкам подведено электричество и отсыпаны проезды.
- Круглосуточная охрана.
- Ведущий специалист, который делал этот проект с самого начала, может продолжить свою работу.
Причина продажи бизнеса:
Смена сферы деятельности.
Поделись в соцсетях и получи скидку
Стоимость готового бизнеса:
* обращаем внимание что приведенные данные не отражают всю экономическую картину бизнеса . Для получения детальной информации и бесплатной консультации по бизнесу вам достаточно оставить заявку или связаться с нашими специалистами. Доверяйте профессионалам.
Мнение специалистов о данном объекте:
Евгений Кашин Ведущий бизнес-брокер
Это один из наиболее перспективных объектов. Востребованный бизнес, есть готовый проект, участки уже организованы. При грамотном подходе к управлению, тут можно получить высочайшую прибыль.
Алина Нурутдинова Ведущий специалист по оценке бизнеса и рисков
Однозначный плюс этого предложения - это наличие всей разрешительной документации для поселка, с которой обычно более всего проблем. Дальнейшая работа уже может идти по накатанной схеме, и управление предприятием в данном случае простым будет даже для новичка.
