Информация

• Адрес: Москва г., Стромынка улица, 25с1
• Цена: 27000000

Продаю

помещение под торговлю

41 м²

Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение под торговлю с сетевым арендатором, расположенное по адресу ул. Стромынка, д. 25с1. Помещение находится в районе Сокольники, на первой линии Колодезного переулка и улицы Стромынка, на территории нового ТЦ Foodpark , в десяти минутах езды от станции метро Сокольники . Численность населения - более 140 тыс. Витринная входная группа. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Электрическая мощность - 50 киловатт. Высота потолков - 3.5 м. Здание в собственности, ЗАО, ДКП, Обременений нет, земельный участок в аренде до 2061г. Переуступка. Сейчас процесс межевания участков. Коммерческие условия Общая площадь - 40,6 квадратных метров Общая Цена 27 000 000 руб. Арендатор пекарня Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2017 года. МАП - с 1 мес. - 210 000 руб., со 2 мес. - 300 000 руб., ГАП - 3 600 000 руб Индексация - 7% Срок окупаемости 7,50 лет (без учета индексации) Доходность 13,33 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на ул.Стромынка, д.25с1. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 40.60

27 000 000 руб.