Информация

• Форма сделки: продам
• Цена: 15840000
• Тэги: готовый бизнес, продажа, бизнес, магазин, арендный бизнес, торговля

Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход.
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов, в которых представлены отделы, работающие, непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы, в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам.

Общая площадь – 296 кв.м..
Прибыль - 880 000 рублей.

Прямой долгосрочный договор аренды на 5 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Арендная плата - 1 100 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам).
Первая линия домов. Отдельный вход. Капитальное здание.

Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
У Палыча: 220 000 рублей
Цветы: 250 000 рублей
Овощи-фрукты:140 000 рублей
Кондитерка: 115 000 рублей
Рыба: 150 000 рублей
Сухофрукты: 60 000 рублей
Мясо: 180 000 рублей
Табак: 60 000 рублей
Шаурма: 160 000 рублей
Мясницкий Ряд: 150 000 рублей
Молоко: 85 000 рублей
Ещё 3 арендатора на общую сумму 410 000 рублей

ИТОГО доход от субаренды - 1 980 000 рублей.

ПРИБЫЛЬ - 880 000 рублей в месяц.
За 5 лет - 52 800 000 рублей (без учета индексации).

Открытие магазина прошло в середине февраля 2018 года. Окончательная цена будет известна после подписания всех договоров субаренды.
Формула цены: 18 месяцев * Прибыль.

Магазин расположен на первой линии домов. Рядом расположены: Супермаркет Дикси, магазин Избёнка, аптека, сотовый оператор, промтовары и т.п... Густонаселенный спальный район. Высокий пешеходный трафик.

По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем

Похожие объявления

• Шиномонтаж в Мытищах 800000
• Арендный бизнес г. Долгопрудный 41000000
• Хостел/общежитие. Нежилой фонд. 4500000
• Хостел, м.Курская 500000
• Школа танцев в центре Москвы 1600000