Информация

• Форма сделки: продам
• Цена: 67000000
• Тэги: готовый бизнес, продажа, бизнес, магазин, арендный бизнес, торговля

Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Магазин расположен на первой линии домов по улице Красная Пресня. Высокий пешеходный трафик.
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам.

Общая площадь – 719,3 кв.м..
Арендная плата - 2 100 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам).

Прямой долгосрочный договор аренды на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Первая линия домов. 2 отдельных входа. Капитальное здание.

Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
- У Палыча: 350 000 рублей
- Мясницкий ряд: 260 000 рублей
- Пекарня: 600 000 рублей
- Алкоголь: 500 000 рублей
- Кулинария: 350 000 рублей
- Сухофрукты: 200 000 рублей
- Мясо: 330 000 рублей
- Суши: 260 000 рублей
- Аптека Горздрав: 550 000 рублей
- Рублевские колбасы: 250 000 рублей
- Овощи: 250 000 рублей
- Рыба: 200 000 рублей
Ещё 4 арендатора на общую сумму 710 000 рублей

ИТОГО доход от субаренды - 4 810 000 рублей.

ПРИБЫЛЬ - 2 710 000 рублей в месяц.
За 10 лет - 325 200 000 рублей (без учета индексации).

Открытие магазина прошло в середине февраля 2018 года.

По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний).

Похожие объявления

• Шиномонтаж в Мытищах 800000
• Арендный бизнес г. Долгопрудный 41000000
• Хостел/общежитие. Нежилой фонд. 4500000
• Хостел, м.Курская 500000
• Школа танцев в центре Москвы 1600000