Информация

• Форма сделки: продам
• Цена: 160000000
• Окупаемость: 7 лет и более
• Метраж объекта (м²): [после регистрации]
• Тэги: Новый Свет

Поселок Новый Свет находится на юго-востоке Крымского полуострова, в 6 км от города Судака. Окрестности поселка имеют статус ботанического заказника (реликтовые рощи древовидного можжевельника и эндемической для этих мест сосны Станкевича), окружен живописными бухтами с гротами.
Курортный сезон долгий, жаркий и солнечный, влажность средняя. Море прогревается быстро, купальный сезон начинается с июня и длится до середины октября.
Горно-морской воздух взаимодействуя с хвойной растительностью обладает мощными оздоровительными свойствами. Курорт рекомендован для лечения и профилактики большинства болезней дыхательной системы.
Участки расположены в парковой зоне (кипарисы, туи, крымские сосны возрастом 70-80 лет).
Первый участок: 56 соток 90:23:020105:17 (0,56га), 11 деревянных домиков (каждый со своей зеленой зоной отдыха), капитальное каменное строение (административное здание), асфальтированная стоянка на 25 мест, территория огорожена, свой въезд, система видеонаблюдения. Имеет прямой выход на центральную набережную (100 метров до моря).
Второй участок: 58 соток 90:23:020105:115 (0,58га), 16 деревянных домиков более ранней постройки (каждый со своей зеленой зоной отдыха), территория огорожена. Прямой выход на центральную набережную (15 метров до моря).
Участки можно купить по отдельности (1 500 000 у.е.), либо объединив в один общей площадью 1,14га (2 500 00 у.е.).
Оба земельных участка имеют все необходимые инженерные сети: водоснабжение и канализация - городские сети, электроснабжение - собственная ТП, точка подключения к газу в 30 метрах.
При строительстве новых объектов региональное ограничение: 3 этажа + мансарда.
Земельные участки находятся в аренде на 50 лет (есть возможность выкупа), владельцы физические лица, российская регистрация.