Административно-складской комплекс (г. Москва)
Подробнее о проектe
К продаже предлагается административно-складское здание, расположенное в пределах МКАД. В 2007 году проведена реконструкция. Все помещения в хорошем состоянии, ремонт не требуется.
Административно-складское здание состоит из 3 корпусов переменной этажности. Складское помещение оборудовано стеллажами, высота потолков 6.5 м. В административной части здания в офисных помещениях установлены пластиковые окна, проведена система вентиляции и кондиционирования, обустроена столовая. Над зоной разгрузки устроена отапливаемая антресоль второго и третьего этажа. Проложены телефонные и компьютерные сети. Здание дополнительно утеплено, установлен вентилируемый фасад.
Складское здание полностью оборудовано под склады, рабочая высота потолков – 10 м. Техническое состояние помещений и инженерных систем - хорошее, всё в рабочем состоянии.
Все здания обеспечены необходимой инфраструктурой: водопровод, электричество, центральное отопление и т.д. Для офисных помещений обеспечен доступ в интернет.
В настоящий момент общее количество арендаторов: 4. Общая площадь, сданная в аренду: 397 м2, из них офисная – 245 м2, складская – 152 м2.
Бизнес имеет большие перспективы увеличения прибыли – свободных помещений очень много. При запуске продвижения можно быстро заполнить свободные площади арендаторами.
Информация в цифрах*:
|
|
В предложение входит:
Помещение в собственности |
Разрешительная документация |
Подробности и преимущества:
- Административно-складской комплекс в Москве прошедшее реконструкцию в 2007 году. В предложение входит 2 строения.
- Площадь административно-складского здания – 2571,6 м2. офисная площадь – 1404 м2. (804 м2 офисы, 600 м2 – вспомогательные помещения). Складская площадь – 1167,6 м2 (656 холодный склад, 511 – антресоли 2 уровня, тех. этажи). Площадь второго складского комплекса – 1901,4 м2. Итого общая площадь помещений – 4473 м2.
- Уровень отделки – простая отделка. Хорошее состояние, ремонт не требуется.
- Здание обеспечено связью и всеми необходимыми коммунальными услугами.
- Стоимость объекта ниже рыночной.
Причина продажи бизнеса:
Смена сферы деятельности.
Поделись в соцсетях и получи скидку
Стоимость готового бизнеса:
* обращаем внимание что приведенные данные не отражают всю экономическую картину бизнеса . Для получения детальной информации и бесплатной консультации по бизнесу вам достаточно оставить заявку или связаться с нашими специалистами. Доверяйте профессионалам.
Мнение специалистов о данном объекте:
Евгений Кашин Ведущий бизнес-брокер
Это складское помещение - одно из лучших в своем роде. Мне давно не встречались объекты, где не только сама коробка была бы в хорошем состоянии, но также имелась вся необходимая именно для постоянной успешной работы техника. Тут все это присутствует, и все это, можно сказать, в состоянии идеальном. Плюс ко всему, остаются на объекте арендаторы, которые минимальную прибыль дадут новому владельцу с гарантией. Словом, тут для успешного делового старта необходимое все есть.
Евгений Кашин Ведущий бизнес-брокер
Если говорить о преимуществах данного складского помещения, то як ним, пожалуй, отнесу высокий уровень технического оснащения точки, наличие долгосрочных договоренностей именно с текущими арендаторами, а также высокий потенциал самого здания, который можно реализовать, запустив сюда новых арендаторов. Все, что этому объекту требуется для максимальной доходности - это новая маркетинговая стратегия. И нашим клиентам мы вполне сможем помочь ее разработать.
