База отдыха на Черноморском побережье
Подробнее о проектe
К продаже предлагается действующая база отдыха на 300 человек в экологически чистом курортном районе Краснодарского края (Анапа) с объектами недвижимости, оборудованием, товарным остатком, сайтом, персоналом, телефоном. База отдыха располагается на 1-ой береговой линии черноморского побережья. 120 номеров различной степени комфортности расположены в 25 летних домиках
Бизнес — сезонный. Основная прибыль приходится на период с мая по сентябрь. При этом, когда сезон заканчивается, издержки и расходы снижаются на порядок, обслуживающего персонала требуется гораздо меньше.
120 номеров различной степени комфортности расположены в 25 летних домиках. База отдыха имеет все необходимые для жизнедеятельности коммуникации и инфраструктуру.
Земельный участок площадью 1,5 Га в долгосрочной аренде. 20 строений – в собственности. Хорошая репутация данного гостиничного объекта, выгодное положение, а также большая база постоянных клиентов обеспечивают высокую и стабильную заполняемость с мая по сентябрь.
Наличие свободной территории даёт возможность развития и строительства новых корпусов.
Информация в цифрах*:
|
|
|---|---|
|
|
Детализация расходов:
|
|
|
|
|
В предложение входит:
Земельный участок в аренде |
Строения в собственности |
Коммуникации и инфраструктура |
Клиенты |
Консультации от собственника |
ЮЛ |
Оборудование 2 000 000 руб. |
Сайт |
Персонал |
Подробности и преимущества:
- Действующая база отдыха на 300 человек на 1-ой береговой линии черноморского побережья в экологически чистом курортном районе Анапы, успешно действующая более 25 лет.
- В собственности 20 строений на базе отдыха (летние домики, административный корпус и кафе), суммарная площадь составляет более 2000 кв.м.
- Ценовой диапазон: от 700 до 1500 руб. в сутки с человека (без питания).
- 120 номеров различной степени комфортности расположены в 25-ти летних домиках: 120 номеров категории «Люкс» (с санузлом, холодильником и сплит-системой); 70 номеров категории «Комфорт» (с санузлом, холодильником и кондиционером); 30 номеров эконом класса (с санузлами и холодильниками в коридоре). На территории имеется: Административный корпус с помещением охраны; Оздоровительный центр с русской баней на дровах, бассейном и фитобочкой; Массажный кабинет + кабинет для проведения SPA-процедур; Столовая (банкетный зал) на 125 посадочных мест со всем необходимым технологическим оборудованием, посудой и мебелью; Кафе на 50 человек с пекарней-пиццерией; Зал 125 кв.м. для проведения свадеб, йоги и семинаров с панорамным видом на море; Волейбольная площадка; Дополнительные летние душевые и туалетные блоки; Постирочная, мастерская, хоз.склад и другие хозяйственные помещения.
- Коммуникации: Электричество – 80 кВт + есть возможность подключения дополнительных мощностей; Канализация – центральная; Водоснабжение – центральный водопровод + 2 артезианские скважины + 2 водонакопительные емкости на 7 и 10 куб.м. с насосными станциями; Возведен каркас нового корпуса на 16 номеров (на 45 человек) категории «Делюкс» с панорамным видом на море.
- Среднесезонная загрузка (с мая по сентябрь включительно): 75%. Загрузка в мае 2014 года составила ~35%. Загрузка в июне 2014 года составила ~80%. Загрузка в июле 2014 года составила ~100%. Загрузка в августе 2014 года составила ~97%. Загрузка в сентябре 2014 года составила ~55%. Заключен договор аренды с крупной Управляющей Компанией на летний сезон 2015 года.
- Земельный участок площадью 1,5 Га в долгосрочной аренде. 20 строений – в собственности.
- Продавец готов помочь новому владельцу управленческим контролем и сопровождением в течение 1 года + заключением договора на высокую гарантированную загрузку на сезон 2016 года.
Причина продажи бизнеса:
Смена сферы деятельности.
Поделись в соцсетях и получи скидку
Стоимость готового бизнеса:
* обращаем внимание что приведенные данные не отражают всю экономическую картину бизнеса . Для получения детальной информации и бесплатной консультации по бизнесу вам достаточно оставить заявку или связаться с нашими специалистами. Доверяйте профессионалам.
Мнение специалистов о данном объекте:
Могу уверенно заявить - это лучшая база отдыха из всех, что мне в последнее время доводилось анализировать. Предприятие действительно выполнено "под ключ". Имеются все необходимые коммуникации, оборудован, при том, полностью, жилой фонд, работает на территории кафе. Будущему владельцу даже не нужно будет лично в сезон управлять компанией - есть договор со специалистами. Продуманно все до мелочей.
Алина Нурутдинова Ведущий специалист по оценке бизнеса и рисков
Стабильный интерес к данной базе отдыха клиентов - это лучшая рекомендация для постоянных покупателей в пользу именно такого бизнеса. Ведь именно благодаря этому фактору предприятие дает стабильную прибыль, при том, с самого начала сезона. Последний анализ показал, что в прошлые годы у нее не было сезона простоя. Все время более половины номеров оставалось заполненными туристами, даже когда сезон отдыха уже подходил к концу.
