Бизнес-центр в самом сердце Москвы
Подробнее о проектe
К продаже предлагается бизнес-центр класса «Б» в центре. Москвы. В пяти минутах от метро, 1-я линия, удобные подъездные пути. Помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам, заполняемость почти 100%.
Возможна продажа, как объекта недвижимости, так и действующего бизнеса.
Варианты использования: для собственных нужд, редевелопмент под апартаменты/гостиницу или возобновление аренды. Есть управляющая компания, которая ведет все арендные отношения, хозяйственные, эксплуатационные, коммунальные вопросы.
Информация в цифрах*:
|
|
|
|
В предложение входит:
Помещение в собственности |
Земельный участок в аренде |
Разрешительная документация |
Подробности и преимущества:
- Бизнес-центр класса «Б» в ЦАО г. Москва. В пяти минутах от метро, 1-я линия, удобные подъездные пути.
- Общая площадь здания - 12 692 кв.м., из них объект продажи: 11 778, 3 кв.м. Площадь земельного участка – 3160 (долгосрочная аренда).
- Наземная часть: 6 этажей + мансардный этаж. Подземная часть: подвал отапливаемый, приточно-вытяжная вентиляция, используется под склады и офисы.
- Структура здания – кирпичная. Высота потолков – от 3 до 5 метров.
- Лифты – 3 лифта грузоподъемностью 300 кг, 2 лифта грузоподъемностью 1000 кг.
- В большей части помещений установлены сплит-системы кондиционирования воздуха. Естественная вытяжная вентиляция. Отопление – централизованное.
- Стоимость объекта ниже рыночной.
- Для уточнения деталей вы можете связаться с Управляющим партнером нашей компании по телефону + 7 965 365 89 10.
Причина продажи бизнеса:
Смена сферы деятельности.
Поделись в соцсетях и получи скидку
Стоимость готового бизнеса:
* обращаем внимание что приведенные данные не отражают всю экономическую картину бизнеса . Для получения детальной информации и бесплатной консультации по бизнесу вам достаточно оставить заявку или связаться с нашими специалистами. Доверяйте профессионалам.
Мнение специалистов о данном объекте:
Сергей Антонов Ведущий бизнес-брокер
Бизнес-центр организован очень удачно. Функциональные помещения с хорошим метражом все коммуникации, удобные пути подъезда - все это плюсы выбранного нами для анализа заведения. Именно по этой причине, наверное, сегодня уже он на 100% заполнен арендаторами. Самое простое, на мой взгляд, что может сделать тут потенциальный покупатель - это просто продлить имеющиеся договора о сотрудничестве. Это гарантирует высокую прибыль для новичка, не требующую каких-либо усилий.
Сергей Антонов Ведущий бизнес-брокер
В настоящее время это один из наиболее перспективных деловых центров города. Будущий его владелец фактически без дальнейших вложений ресурсов будет иметь возможность здесь пересмотреть стоимость аренды, либо же найти новых, более перспективных клиентов. Сейчас такие возможности тут есть. Также, поскольку здание в состоянии идеальном, можно сделать тут гостиницу. Любой из путей реализации, предложенный нынешним владельцем, непременно приведет к хорошему экономическому результату.
