Информация

• Адрес: Волгоградский проспект, 36с1
• Цена: 150000000

Продаю

производственное помещение

1939 м²

Коммерческая недвижимость

АО «РАД» выставляет на продажу имущественный комплекс, состоящий из земельного участка и административно-производственных зданий, по адресу: Москва, Волгоградский проспект, д. 36. КН 77:04:0003002:18.
Площадь земельного участка - 12 893 кв. м (1,29 га), площадь зданий – 1 939 кв. м.
Описание объекта: в состав объекта входит земельный участок, 1-этажное административное здание площадью; 1-этажное здание мастерских.
Земельный участок относится к категории – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы». Участок имеет уклон, расположен на 2-х уровнях, огорожен забором.
Общее состояние административного здания хорошее. Состояние здания мастерских: часть помещений – нормальное, часть помещений – аварийное. Здания обеспечены всеми коммуникациями.
Административного здание используется под общежитие, земельный участок – под складирование технического оборудования и дорожно-ремонтной техники.
Центральные коммуникации: водоснабжение – горячая и холодная вода, отопление, водоотведение, газ – по границе участка, выделенная электрическая мощность: 100 кВа.
Локация: Имущественный комплекс расположен на территории промышленной зоны на пересечении Третьего транспортного кольца с Волгоградским проспектом. Заезд на территорию с Угрешской ул. Ж/д ст. «Волгоградская» расположена в 0,5 км, м. «Волгоградский проспект» – на расстоянии 1,5 км. Основное окружение - промышленная и складская застройка.
Инвестиционная привлекательность Объекта обусловлена местоположением в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и Волгоградского пр-та, хорошим состоянием административного здания, наличием необходимых коммуникаций, возможностью развития участка.
Реализация объекта: Имущественный комплекс будет продаваться на английском аукционе, который будет проходить в АО «Российский аукционный дом» по адресу: г. Москва, Хрустальный переулок, дом 1, Аукционный зал.
Возможна доаукционная продажа.

150 000 000 руб.