Информация

• Адрес: Митинская улица, 36
• Цена: 95313456

Продаю

помещение под торговлю

147 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес , помещение под торговлю, расположенное по адресу ул.Митинская, д.36 . Митино - это густонаселенный и быстро развивающийся район с населением более 200 тыс./чел . Третий по величине район Москвы. Торговые помещения располагаются в самом сердце района в центре его торговой активности в 25 м от выхода из метро Митино с пассажиропотоком 54 000 человек в сутки . В 2016 г. в 100 м. от проекта завершится строительство двух масштабных проектов Жилой комплекс Митино Лайф и Апарт-комплекс YES . Общее количество квартир в этих проектах превысит 2 000, что увеличит пешеходный трафик минимум на 5 000 чел./день. - местоположение напротив выхода из метро - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Большие современные витрины и рекламная поверхность - Отдельный вход в каждое помещение - Высокие потолки 3,1 м - Современные инженерные системы - Удобный паркинг - Зона разгрузки Коммерческие условия Общая площадь - 146,6 кв.м Арендатор - магазин Фермерский маркет Заключен долгосрочный договор аренды до 2024 г. МАП - 660 000 руб., ГАП - 7 920 000 руб. Индексация - 6 % Срок окупаемости - 9 лет (с учетом индексации) Доходность - 11,12 % Цена - 95 313 456 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения готового арендного бизнеса на ул.Митинская, д.36. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 146.60

95 313 456 руб.