Информация

• Адрес: Чусовская улица, 2
• Цена: 90000000

Продаю

помещение под торговлю

379 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение под торговлю с сетевым арендатором, расположенное по адресу Чусовская 2. Пристройка к жилому дому в одном из спальных районов Москвы в ВАО. Организована зона разгрузки-погрузки. Подключены все центральные коммуникации. Выполнен ремонт под магазин. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Коммерческие условия Общая площадь - 379 квадратных метров Цена помещения - 90 000 000 руб. Арендатор - супермаркет Дикси заключен долгосрочный договор аренды до 2019г. Текущий МАП - 820 778 руб. , ГАП - 9 849 336 руб. Индексация - 7%. Текущий срок окупаемости - 9,13 лет (без учета индексации). Доходность - 10,95% Получена оферта от супермаркета Пятерочка МАП - 950 000 руб.; ГАП - 11 400 000 руб. Индексация - 5 % Расчетный срок окупаемости - 7,89 лет (без учета индексации). Расчетная доходность - 12,67% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором по адресу Чусовская 2. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 379.00

90 000 000 руб.

Похожие объявления

• Коммерческий помещения 160000000
• Волгоградский проспект 121/35 - 19,2 квадратных метров / Прода 14500000
• Продажа арендного бизнеса, 540.7 м² 71000000
• Торговое помещение, 463.1 м² 9000000
• Продажа помещения с отдельным входом 14850000