Чусовская 2 - 379 квадратных метров / Продажа арендного бизнес
6 июля 2017 в 10:03 (до 28.06.2026)
15378
Москва
90000000
Информация
Продаю
помещение под торговлю
379 м²
Коммерческая недвижимость
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение под торговлю с сетевым арендатором, расположенное по адресу Чусовская 2. Пристройка к жилому дому в одном из спальных районов Москвы в ВАО. Организована зона разгрузки-погрузки. Подключены все центральные коммуникации. Выполнен ремонт под магазин. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Коммерческие условия Общая площадь - 379 квадратных метров Цена помещения - 90 000 000 руб. Арендатор - супермаркет Дикси заключен долгосрочный договор аренды до 2019г. Текущий МАП - 820 778 руб. , ГАП - 9 849 336 руб. Индексация - 7%. Текущий срок окупаемости - 9,13 лет (без учета индексации). Доходность - 10,95% Получена оферта от супермаркета Пятерочка МАП - 950 000 руб.; ГАП - 11 400 000 руб. Индексация - 5 % Расчетный срок окупаемости - 7,89 лет (без учета индексации). Расчетная доходность - 12,67% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором по адресу Чусовская 2. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 379.0090 000 000 руб.
Похожие объявления
- Коммерческий помещения 160000000
- Волгоградский проспект 121/35 - 19,2 квадратных метров / Прода 14500000
- Продажа арендного бизнеса, 540.7 м² 71000000
- Торговое помещение, 463.1 м² 9000000
- Продажа помещения с отдельным входом 14850000










Комментарии
Написать автору
Заказать услугу