Продажа здания (осз) 742,5 м2 у метро Сухаревская
24 июля 2017 в 12:07 (до 27.06.2026)
15461
Москва
199000000
Информация
Продаю
помещение под торговлю
742 м²
Коммерческая недвижимость
Продажа здания (ОСЗ) 742,5 м2 у метро Сухаревская в ЦАО. Собственник продаёт классический Московский особняк расположенный на огороженном земельном участке в 7-мь соток. В одной минуте пешком от М Сухаревская. Дом крепкий, кирпичный, толщина стен 86 см. Перекрытие бетонные так как реконструкция здания проводилась 2002 году, с тех пор у дома собственник не менялся. Площадь строения 742 м2, четыре уровня подвал, два этажа и полноценная мансарда. Два входа, один с первой линии улицы, второй выходит во двор. Площадь двора обеспечивает свободную парковку 10-12 современных автомобилей и меавтосервис для корпаративов в центре Москвы. Земельный участок в аренде до 2062 года, что не повлечёт за собой рост кадастровой стоимости как на дрожжах, если бы земля была оформлена в собственность. Двор и здание оборудованы системами видеонаблюдения. Электрическая мощность подведённая к особняку 50КВА, позволяет с комфортом использовать здание как офис и возможно жилой дом. Система вентиляции и отопления устроена таким образом, что зимой в здании тепло а летом всегда прохладно. Тем не менее особняк частично оборудован системами кондиционирования. Входная группа и парадная лестница в особняке выполнена из зелёного метлахского мрамора, перила лестницы из нержавеющей стали, что в сочетании предаёт входу необыкновенный комфорт и спокойствие. Толстые кирпичные стены не позволяют проникать внутрь грохоту и шуму вечно гудящих садового кольца и динамичной Сретенке. Ну и естественно в этом стенам помогают современные стеклопакеты. Офисная часть здания оформлена в строгом деловом стиле, светлые стены, ламинат, подвесные потолки. Планировка кабинетная, за исключением подвальной части здания где оборудован зал с барной стойкой. Тут можно перекусить, провести переговоры, бриффинг, презентацию. Ближайшая станция метро Сухаревская находится в одной минуте ходьбы, также пешком можно добраться до Чистых ворот и Тургеневской. Этот имущественный комплекс продаётся по цене 199 мл. рублей включая НДС. Цена ниже рыночной стоимости на 15%. Лот (ID) 22677. Площадь помещения: 742.00199 000 000 руб.
Комментарии
Написать автору
Заказать услугу