Информация

• Адрес: Академика Янгеля улица, 6 к1
• Цена: 480000000

Продаю

помещение под торговлю

3157 м²

Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию на продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговый центр Калач заполненный арендаторами, расположенный по адресу ул.Академика Янгеля, дом 6 корп.1 . • Отдельно стоящее двухэтажное здание, с цокольным этажем. • Расположено в ЮАО • 5 минут от ст. метро ул.Академика Янгеля • На первой линии домов в центре жилого массива с интенсивным автомобильным потоком. • Удобное местоположение входных групп. • Наличие больших витринных окон. • Наличие парковки (15 машиномест). • Возможность размещения вывески, есть хозяйственны двор. Площадь • Общая площадь ТЦ 3 156,7 квадратных метров • 3 торговых уровня. • Площадь 1го этажа - 859,7 квадратных метров • Площадь 2го этажа - 715 квадратных метров • Площадь 3го этажа - 700,4 квадратных метров • Высота потолков 3,7-3,85 м. • 1 вход с первой линии, 3 со стороны двора. • Центральные коммуникации. холодное и горячее водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, мгтс, провайдер. • Выделенная электрическая мощность 237 квт. • 37 соток (огороженная территория). • Земельный участок в аренде до 2061 г. Коммерческие условия Арендаторы - супермаркет Дикси , FixPrice, аптека A.V.E. и др. Совокупный МАП - 6 310 059 руб., ГАП - 75 720 708 руб. Срок окупаемости - 6,33 года (без учета индексации) Доходность - 15,79% Цена - 480 000 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения ТЦ Калач . * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 3156.70

480 000 000 руб.

Похожие объявления

• Торгово-досуговый центр, пос.Жуковка (Рублёвка) 530000000
• Торговое помещение, 582.5 м² 70000000
• Торговое помещение, 316 м² Сущевский Вал 80000000
• Торговое помещение, 113 м² 25000000
• Торговое помещение, 15855 м² 3525000000