Информация

• Адрес: Маршала Василевского улица, 15
• Цена: 90000000

Продаю

помещение под торговлю

404 м²

Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию предлагается продажа готового арендного бизнеса - торгового помещение с арендаторами, расположенное на выходе из м. Щукинская - 15 метров. Три отдельный входа, два с первой линии, один со двора. Есть разгрузочный люк. Это три смежных помещения общей площадью - 404 квадратных метров (121 квадратных метров, 114 квадратных метров, 155 квадратных метров). Можно приобрести как по отдельности, так и вместе. Густонаселенный жилой массив. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 3 м. Арендаторы Блок 1 - 114 квадратных метров Реализация Таможенных товаров МАП - 230 000 руб., ГАП - 2 760 000 руб. Окупаемость - 10,14 лет (без учета индексации) Доходность - 9,86% Цена - 28 000 000 руб. Блок 2 - 155 квадратных метров Вологодский текстиль Договор аренды до декабря 2018 года МАП - 250 000 руб., ГАП - 3 000 000 руб. Окупаемость - 10 лет (без учета индексации) Доходность - 10% Цена - 30 000 000 руб. Блок 3 - 121 квадратных метров Магазин Одежды Договор аренды на 5 лет МАП - 270 000 000 руб. ГАП - 3 240 000 руб. Индексация - 7% Окупаемость - 10 лет (без учета индексации) Доходность - 10% Цена - 32 500 000 руб . . Общий МАП - 750 000 руб., ГАП - 9 000 000 руб. Окупаемость - 10 лет (без учета индексации) Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендаторами на ул.Маршала Василевского, д.15 * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 404.00

90 000 000 руб.

Похожие объявления

• Торгово-досуговый центр, пос.Жуковка (Рублёвка) 530000000
• Торговое помещение, 116 м² 10500000
• Торговое помещение, 571 м² 19500000
• Торговое помещение, 113 м² 25000000
• Торговое помещение, 15855 м² 3525000000