Информация

• Адрес: 1-я Тверская-Ямская улица, 27
• Цена: 268700169

Продаю

помещение под торговлю

1189 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение под торговлю, расположенное на первой линии 1-й Тверской-Ямской ул., общей площадью 1163,4 квадратных метров Первая линия. В шаговой доступности от метро Белорусская и Маяковская. Арендаторы Косметология и Грузинское кафе. Гостиница находится в непосредственной близости от площади Тверская Застава. Возможна продажа по блокам Блок 1 (Грузинское кафе) - 320,9 квадратных метров ( 1 этаж - 153,8 квадратных метров, подвал - 166,2 квадратных метров), договор аренды до 31.05.2018 г. МАП - 825 000 руб., ГАП - 9 900 000 руб. Окупаемость - 7,5 лет. Доходность - 13,3%. Цена - 1 240 000 $. Блок 2 (Косметология) - 842,5 квадратных метров (1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, мансарда), договор аренды до 31.05.2017 г. МАП - 1 200 000 руб., ГАП - 14 400 000 руб. Окупаемость - 13,58 лет (без учета индексации с расчетом 60 руб. за 1$). Доходность - 7,36%. Индексация - 6%. Цена - 3 260 000 $. Общий МАП - 2 025 000 000 руб., ГАП - 23 400 000 руб. Срок окупаемости - 11,53 лет (без учета индексации, по курсу 60 руб. за 1$). Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно продажи торгового помещения с арендаторами на 1-й Тверской-Ямской улице, д.27. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 1189.40

268 700 169 руб.

Похожие объявления

• Торгово-досуговый центр, пос.Жуковка (Рублёвка) 530000000
• Торговое помещение, 116 м² 10500000
• Торговое помещение, 571 м² 19500000
• Торговое помещение, 113 м² 25000000
• Торговое помещение, 15855 м² 3525000000