Информация

• Адрес: Владимирская 2-я улица, 34
• Цена: 260000000

Продаю

помещение под торговлю

400 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, - помещение под торговлю с арендатором - супермаркет Дикси , расположенное по адресу ул. 2-я Владимирская, 34. Основные характеристики Находится в СВАО г. Москвы в пешей доступности от станции м. Перово , первый этаж жилого дома. Густонаселенный район с большим пешеходным трафиком. Развитая инфраструктура в районе, сложившееся торговое окружение. Высота потолков - 3,4 м ., выделенная мощность - 100 киловатт. Коммерческие условия Общая площадь - 399,6 кв.м Цена объекта - 260 000 000 руб. Арендатор - супермаркет Дикси , подписан долгосрочный договор аренды на 7 лет с 08.08.2013 г. по 08.08.2020 г. МАП - 1 717 000 руб. ( оплачивают 8,5 % от товарооборота что составляет 2 100 000 руб. ) ГАП - 25 200 000 руб. Окупаемость - 10,31 год (без учета индексации). Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы по приобретению помещения с арендаторами на 2-ой Владимирской, 34. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 399.60

260 000 000 руб.