Информация

• Адрес: Кирова улица, 39а
• Цена: 55000000

Продаю

помещение под торговлю

278 м²

Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию предлагается на продажу арендный бизнес - помещение под торговлю с арендатором, расположенное по адресу г.Люберцы, Кирова 39а . Предлагаемое помещение располагается на 1-м этаже кирпичного дома, в 2-х км от МКАД в районе Выхино-Жулебино . Станция метро Жулебино в 15 минутах хотьбы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Есть парковка . Есть меавтосервис для вывески, отличные рекламные возможности. Оборудован отдельный вход с 1-й линии. Планировка свободная. Сделан косметический ремонт. Проведены все коммуникации . Электрическая мощность - 30 киловатт. Высота потолков - 3 м. Коммерческие условия Общая площадь - 278 квадратных метров Цена - 55 000 000 руб Арендатор - супермаркет Магнит , заключен ДДА до 2024г. МАП - 430 000 руб., ГАП - 5 160 000 руб Индексация - 5% Срок окупаемости - 10,6 лет Доходность - 9,4 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы по аренде торгового помещения в Люберцах на Кирова. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 278.00

55 000 000 руб.