Информация

• Адрес: Ленинградский проспект, 77к2
• Цена: 313200000

Продаю

помещение под торговлю

1080 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение под торговлю с сетевым арендатором, расположенное по адресу Ленинградский проспект 77к2. Основные характеристики Помещение расположено на первой линии. Большой рекламный потенциал, витринные окна. Первый этаж - 669,8 квадратных метров, высота потолков 3,8 - 5,0 м., подвал - 410,2 квадратных метров, высота потолков - 2,5 м., электрические мощности - 70 киловатт. Огромный пешеходный трафик, удобный транспортный узел. Все необходимые коммуникации. Арендатор - супермаркет Дикси , заключен долгосрочный договор аренды до 2021г . (индексация не прописана). МАП - 2 900 000 руб., ГАП - 34 800 000 руб. Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации) Доходность - 11% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на Ленинградском проспекте 77к2. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 1080.00

313 200 000 руб.