Спартаковская улица 18 - 371 квадратных метров / Продажа аренд
6 июля 2017 в 10:03 (до 28.06.2026)
15765
Москва
185000000
Информация
Продаю
помещение под торговлю
371 м²
Коммерческая недвижимость
Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение под торговлю с сетевым арендатором, расположенное на ул.Спартаковская, д.18 . Супермаркет находится в 2 мин. пешком от м. Бауманская , в центре густонаселенного жилого массива. Близость ТТК - 500м. Рядом расположен бизнес-центр Елоховский и торговый центр Елоховский пассаж. Очень большой и устойчивый пешеходный поток. Пристройка к жилому дому, 3 отдельных входа в магазин. Большие витринные окна и широкие рекламные возможности. Обеспечение электроэнергией 70 киловатт, телефон, интернет. Распределение площади общая - 371,3 квадратных метров, по этажам 1 этаж - 272,3 кв.м (Н - 3,12 м), подвал - 99 кв. м (Н- 2,72). Коммерческие условия Арендатор - сеть супермаркетов Магнолия Договор аренды до 2019 года МАП - 1 275 264 руб. , ГАП - 15 303 168 руб. Индексация - 5% Окупаемость - 12 лет (без учета индексации) Доходность - 8,33 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым ретейлером Магнолия на Спартаковской улице, д.18. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 371.00185 000 000 руб.










Комментарии
Написать автору
Заказать услугу