Информация

• Адрес: Профсоюзная улица, 104/47
• Цена: 84143400

Продаю

помещение под торговлю

53 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение под торговлю с арендатором общей площадью 53,1 квадратных метров на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания. Москва, ЮЗАО, район Коньково , улица Профсоюзная д.104/47 на перекрёстке с ул.Миклухо-Маклая . Отличная видимость и доступность помещений от основного пешеходного тротуара в сторону м. Беляево и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Макла. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Только 1-й этаж, без подвала . Высота потолков (Н) - 4,1 м. Планировка - открытая-сетка колонн, шаг колонн 8х8 м. , перекрытия ж/б. Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Каждый блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Все центральные городские коммуникации. Арендатор - сеть ювелирных магазинов и ломбардов Залог успеха Договор аренды заключен сроком на 5 лет до 04.2020 г. , индексация 10% . МАП - 758 000 руб., ГАП - 9 100 000 руб. Срок окупаемости- 9,24 года (без учета индексации). Цена - 84 143 400 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на Профсоюзной улице, д.104/47. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 53.10

84 143 400 руб.