Информация

• Адрес: Светлая улица, 3А с.2
• Цена: 120000000

Продаю

помещение под торговлю

1482 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание арендаторами, расположенное по адресу г.Красногорск, ул. Светлая, д.3А, с.2. Отдельно стоящее здание представляет собой двухэтажное строение, правильной формы. Располагается на первой линии Волоколамского шоссе в окружении оживленного жилого массива. Есть собственная парковка. Подключены все центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность - 100 киловатт. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Коммерческие условия Общая площадь - 1 482 квадратных метров Цена здания - 120 000 000 руб. МАП - 1 573 504 руб.; ГАП - 18 882 048 руб. с НДС. Арендатор управляющая компания Жилой комплекс Изумрудные холмы , заключены краткосрочные договора, арендаторы готовы подписать долгосрочный договор. Срок окупаемости - 6,35 года. Доходность - 15,75%. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения отдельно стоящего здания в Красногорске. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 1482.00

120 000 000 руб.