Информация

• Адрес: Энтузиастов шоссе, 54а
• Цена: 75758790

Продаю

помещение под торговлю

1079 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение под торговлю с арендатором, расположенное по адресу Шоссе Энтузиастов 54А. Помещение расположено на территории самого крупного в г. Балашиха ТЦ Галион , в одном из самых густонаселенных районов города. Расстояние до МКАД - 8 км. . В дополнение к этому, напротив ТЦ построен новый Жилой комплекс Акварели . Объект находится на стадии заселения. Высота потолков - 4,5 м .; Коммерческие условия В настоящее время заключены краткосрочные договор аренды на 11 мес. ежегодная пролонгация, после продажи возможно заключение долгосрочного договора. Общая площадь - 1 079 квадратных метров ; Цена помещения - 76 323 428 руб. ; Арендаторы - Магазин МНОГО МЕБЕЛИ , d.mi. Совокупный МАП - 1 156 955 руб.; ГАП - 13 883 460 руб . ; Срок окупаемости - 5,4 лет (без учета индексации). Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на Энтузиастов шоссе 54А. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 1079.00

75 758 790 руб.