Информация

• Адрес: Рождественский б-р
• Цена: 4900000

Продаю

помещение свободного назначения

127.9 м²

Коммерческая недвижимость

Без комиссии!
Уникальное предложение.

Переуступка прав аренды от Департамента Городского Имущества г. Москвы.

Цена ППА: 4,9 млн.руб. (цена действительна до конца месяца)

Адрес: Рождественский б-р 19
3-5 мин. пешком до м. Трубная
Площадь помещения: 127,9 кв.м
Арендная городу: 82 тыс./мес. в т.ч. НДС (что в 4-и раза ниже рыночной стоимости)
Назначение помещения: свободное.
Зарегистрированный срок аренды: до 2027г.
Этаж: в цоколе жилого дома

Помещение возможно сдавать в аренду от 300 тыс.руб./мес.
Предполагаемая прибыль от: 218тыс.руб./мес.

Сейчас производится ремонт, в стиле Лофт, после завершения ремонта цена будет увеличена.

Помещение расположено в цоколе жилого дома, два входа с первого двора и один через подъезд с первой линии.
Площадь разбита на 2-а больших зала с отдельными с/у и возможностью обособить их друг от друга
Высота потолков 3,5 м.

Преимущества:
Помещение возможно использовать под: салон красоты, хостел, офис, интернет-магазин, шоу-рум, медицинские услуги, проживания и многое другое.
Месторасположение помещения, является основным преимуществом и с точки зрения презентабельности и с точки зрения финансовых вложений!
Развитая инфраструктура, в шаговой доступности расположены банки, рестораны, пиццерия, продуктовые магазины, аптеки

4 900 000 руб.