Информация

• Адрес: Кавказский бульвар, 35/2 к1
• Цена: 34000000

Продаю

помещение под торговлю

149 м²

Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию предлагается на продажу помещение под торговлю с сетевым арендатором, расположенное по адресу Москва, Кавказский бульвар 35/2 к1. Объект находится в густонаселенном районе г. Москвы Царицыно (ЮАО). Местоположение объекта - на первой линии домов. Объект хорошо виден со стороны проезжей части. Отдельный вход. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта, вокруг жилая застройка. Коммерческие условия Общая площадь - 149,2 кв.м Цена - 34 000 000 руб. Арендатор - сетевая аптека Столички , заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет от 2017г. МАП - 300 000 руб., ГАП - 3 600 000 руб. без НДС Индексация - 7% Срок окупаемости - 9,44 года (без учета индексации). Доходность - 10,59 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым арендатором на Кавказском бульваре. *Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 149.20

34 000 000 руб.