Пос.Рублево, Обводное шоссе 5 - 70 квадратных метров / Продажа
18 июля 2017 в 14:14 (до 27.06.2026)
15943
Москва
17000000
Информация
Продаю
помещение под торговлю
70 м²
Коммерческая недвижимость
Вашему вниманию предлагается на продажу арендный бизнес , помещение под торговлю, расположенное по адресу пос.Рублево, Обводное шоссе, д.5 . Помещение расположено на первом этаже жилого дома . В окружении жилого массива. Имеет отдельный вход , имеется зона разгрузки. Презентабельная входная группа. Витринное остекление . Большой рекламный потенциал. Проведены все коммуникации . Высота потолков - 4 м . Электрическая мощность - 20 киловатт . Коммерческие условия Общая площадь - 70 квадратных метров - с етевая аптека Горздрав , заключен краткосрочный договор аренды ввиду отсутствия выделенного кадастра (в настоящий момент идет процесс выделения, после оформления отдельного кадастрового паспорта будет заключен долгосрочный договор аренды. Цена - 17 000 000 руб. МАП - 140 000 руб. ; ГАП - 1 680 000 руб. Текущая окупаемость - 10,11 года с июня МАП - 149 000 руб.; ГАП - 1 780 000 руб. Расчетный срок окупаемости - 9,55 лет (без учета индексации). Доходность - 10,47 %. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса в пос.Рублево, Обводное шоссе 5. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 70.0017 000 000 руб.
Комментарии
Написать автору
Заказать услугу