Информация

• Адрес: Парковая 9-я улица, 25
• Цена: 21600000

Продаю

помещение под торговлю

24 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение под торговлю с арендатором в 15 м от станции м. Первомайская на 1-й линии на 1-м этаже жилого кирпичного дома. Площадь помещения - 23,6 кв.м . Москва, ВАО, район Измайлово , густонаселённый жилой массив-спальный район. Удобное местоположение 1-я линия домов по ул. 9-я Парковая. В прямой видимости и отличной доступности от выхода из метро Первомайская - самые первые торговые помещения от метро. Сверхинтенсивный пешеходный трафик у выхода из метро - до 3000 чел./час. Интенсивный автомобильный трафик по ул. 9-Парковая, а также на рядом расположенных улицах на пересечении с 9-й Парковой ул. - Первомайской ул. и Измайловский бульвар. Витринная входная группа и окна обращены на метро. Широкие рекламные возможности, в том числе размещения вывесок. Дом кирпичный - жилой, сносу не подлежит. В 2014 году проведён капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций и сетей. Коммерческие условия Общая площадь - 23,6 кв.м Арендатор - банк СОВКОМБАНК (ТОП-20) МАП - 200 000 руб., ГАП - 2 400 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды до 2020 года Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации) Индексация - 6% Доходность - 11,11% Цена - 21 600 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения на 9-й Парковой улице, д.25. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 23.60

21 600 000 руб.

Похожие объявления

• Street-Retail 20 м², у метро 14900000
• Торговое помещение, 315 м² 130000000
• Продаю помещение под торговлю, 357 м² 240000000
• Торговое помещение, 41 м² 31000000
• Торговое помещение, 315 м² 130000000