Информация

• Адрес: Сиреневый б-р, 72
• Цена: 55000000

Продаю

помещение под торговлю

367.7 м²

Коммерческая недвижимость

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Продается помещение под торговлю 367,7 квадратных метров (готовый арендный бизнес) по адресу: м.Первомайская, Сиреневый бульвар, д.72 одноэтажное здание пристроенное к жилому 16-ти этажному дому. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, парковка перед помещением. Отличный подъезд, удобная входная группа, пандус для выгрузки товара. Высота потолка 3 метра. Все коммуникации: вода, канализация, отопление. Электрическая мощность - 50 киловатт. Арендатор - супермаркет Дикси. Заключен долгосрочный договор аренды до 2024г. МАП 450 000 руб., ГАП 5 400 000 руб. Индексация - 5%. Срок окупаемости - 9,25 лет (без учета индексации). Доходность - 10,8% Свет, вода, отопление оплачиваются арендатором отдельно по счётчикам. Собственность более 3-х лет. В собственности Юридического лица. Имеется инженерное заключение, и проект на строительство второго этажа.

55 000 000 руб.

Похожие объявления

• Торговое помещение, 62.5 м² у метро Международная 23500000
• Арендный бизнес/Торговое помещение, 27 м² 8500000
• Торговое помещение, 130 м² 11000000
• Торговое помещение, 66 м² 18000000
• Арендный бизнес/Торговое помещение, 27 м² 8500000