Информация

• Адрес: Новинский бульвар, 18с1
• Цена: 125000000

Продаю

помещение под торговлю

300 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес , помещение под торговлю, расположенное по адресу Новинский бульвар 18с1. Помещение находится на 1 линии Садового кольца , между станциями метро Смоленская и Баррикадная. За счёт выгодного расположения,обеспечивает интенсивный автомобильный трафик. Витринные окна . Отдельный вход . Стихийная парковка. Состоит из 2-х этажей 1 этаж - 131 квадратных метров, где расположен арендатор, 2 этаж (антресоль) - 169 квадратных метров Электрическая мощность - 7 киловатт. Есть возможность увеличения. Коммерческие условия Общая площадь - 300 квадратных метров Арендатор - мебельный магазин, занимает 131 квадратных метров МАП - 600 000 руб., ГАП - 7 200 000 руб. Срок окупаемости - 17,36 лет ( с учетом индексации) Доходность 5,8% Цена - 125 000 000 руб. Есть возможность увеличения арендной платы, за счёт сдачи в аренду антресоли. Планируемый МАП 1 000 000 руб. Планируемый ГАП 12 000 000 руб. Срок окупаемости при 2-х арендаторах будет составлять 10,41 лет. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения на Навинском бульваре, д.18с1. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 300.00

125 000 000 руб.

Похожие объявления

• Торгово-досуговый центр, пос.Жуковка (Рублёвка) 530000000
• Торговое помещение, 116 м² 10500000
• Торговое помещение, 571 м² 19500000
• Торговое помещение, 113 м² 25000000
• Торговое помещение, 15855 м² 3525000000