Информация

• Адрес: Профсоюзная улица, 5/9
• Цена: 98500000

Продаю

помещение под торговлю

87 м²

Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию предлагается на продажу помещение под торговлю с сетевым арендатором, расположенное по адресу Москва, Профсоюзная 5/9. Объект находится в густонаселенном районе г. Москвы Академический (ЮЗАО) . Объект хорошо виден со стороны проезжей части и находится в 1 мин. от метро Академическая . Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия, отдельный вход с фасада, витрины на фасаде. Коммерческие условия Общая площадь - 86,7 кв.м Цена - 98 500 000 руб. Арендатор - сетевая лаборатория Инвитро , заключен Долгосрочный договор аренды до мая 2019 года. МАП - 612 000 руб., ГАП - 7 344 000 руб. Индексация - 10% Срок окупаемости - 13,41 года ( без учета индексации). Доходность - 7,46 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым арендатором на Профсоюзной улице. *Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 86.70

98 500 000 руб.