Информация

• Адрес: Малый проспект В.О 54
• Цена: 210000000

Продаю

помещение под торговлю

1755 м²

Коммерческая недвижимость

Здание находится на пересечении Малого проспекта и 18-19-й линий, в непосредственной близости к жилым кварталам. Рядом с объектом строится два жилых комплекса Комфорт и Бизнес классов - «Фьорд» и «Две эпохи» на 700 квартир. В здании располагается на втором этаже банк «Санкт-Петербург». Хорошо просматривается и с проспекта и с линий. Расстояние до действующего метро 1,4км. К 2019 году планируется открытие еще одной станции метрополитена на Большом проспекте (1 км). Общая площадь объекта 1755 кв., из них: 1 этаж Площадь - 1240 квадратных метров Потолки – 3,8 м Арендатор – торговая сеть «Лента» Срок договора аренды 2015-2025г. Цоколь Площадь – 505 квадратных метров Потолки – 3 м Без арендатора Коммуникации центральные, все сети в собственности. Окупаемость у четом индексации– 8,5 лет! В расчет окупаемости не включена аренда цоколя, ведутся переговоры об увеличениии площади действующим арендатором.

210 000 000 руб.