Информация

• Адрес: Энтузиастов шоссе, 13
• Цена: 144000000

Продаю

помещение под торговлю

120 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение под торговлю с сетевыми арендаторами, расположенное в районе Лефортово (ЮВАО) . Основные характеристики Помещение расположено на первом этаже жилого дома, в 30-ти метрах от станции метро Авиамоторная , что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1-ая линия. Оборудована отдельная входная группа - смотрит на метро. Витринные окна. Отличная видимость и доступность помещения с магистрали и прилегающих улиц. Арендатор 1 ортопедический салон Ладомед Заключен краткосрочный договор аренды сроком на 11 месяцев, с декабря 2016 года МАП - 650 000 руб. Арендатор 2 салон связи Мегафон Заключен краткосрочный договор аренды скором на 11 месяцев, с ноября 2016 года, МАП - 550 000 руб. Индексация - 10% Общий МАП - 1 200 000 руб., ГАП - 14 400 000 руб. Срок окупаемости - 10 лет (без учета индексации) Доходность - 10% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на шоссе Энтузистов. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 120.00

144 000 000 руб.