Информация

• Адрес: Тургенева улица, 24
• Цена: 55100000

Продаю

помещение под торговлю

595 м²

Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию на продажу предлагается готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения, расположенное по адресу г.Пушкино, Тургенева 24. Пушкино административный центр Пушкинского района Московской области. Расстояние от Москвы 14 км от МКАД железной дороге, 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе, 30 км от центра Москвы Красной площади. Помещение расположено на первом и втором этажах жилого дома в новом элитном комплексе города. Отдельный вход. Новый фитнес клуб Status позиционируется как лучший фитнес клуб города. Просторная парковка. Коммерческие условия Общая площадь - 594,8 квадратных метров Цена - 55 100 000 руб. Арендатор фитнес клуб Status Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет до 2021г. МАП - 365 000 руб.; ГАП - 4 380 000 руб. (НДС не облагается) Безусловная индексация - 6% Срок окупаемости - 12,51 лет (без учета индексации). Доходность - 7,99% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым арендатором в Пушкино. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 594.80

55 100 000 руб.