Информация

• Адрес: Сиреневая улица, 16а
• Цена: 78000000

Продаю

помещение под торговлю

1614 м²

Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес , отдельно стоящее здание , расположенное по адресу Щелково, Сиреневая 16а . Щелково расположен в 15 км от МКАД и является быстроразвивающимся городом с населением 125 000 человек. Крупный жилой массив, в округе почти нет конкуренции. 1-я линия , несколько отдельных входов , окна по периметру , все коммуникции, земля в аренде на 49 лет . Парковка на 15 машиномест. Здание площадью 970 кв.м . с арендатором Верный + теплый ангар (стационарное строение) 644,3 квадратных метров Разбивка ОСЗ по этажам подвал -165,5 квадратных метров , 1-ый этаж - 498,4 квадратных метров , 2-ой этаж - 306,1 квадратных метров Коммерческие условия Общая площадь - 1 614,3 кв.м Арендаторы - супермаркет Верный и фабрика матрасов Заключен долгосрочный договор аренды до 2024 г. с Верным Совокупный МАП - 806 680 руб., ГАП - 9 680 160 руб. Срок окупаемости - 8,05 лет (без учета индексации) Индексация - 5 % Доходность - 12,42% Цена - 78 000 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором в Щелково. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 1614.30

78 000 000 руб.

Похожие объявления

• Торгово-досуговый центр, пос.Жуковка (Рублёвка) 530000000
• Торговое помещение, 116 м² 10500000
• Торговое помещение, 571 м² 19500000
• Торговое помещение, 113 м² 25000000
• Торговое помещение, 15855 м² 3525000000