Торговое помещение, 292 м² с сетевым арендатором
31200000
Информация
Продаю
помещение под торговлю
292 м²
Коммерческая недвижимость
Продажа помещения с действующим сетевым арендатором ООО Новый Свет универсам Простор. Помещение расположено в пристройке к 6-ти подъездному панельному жилому дому. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь 292 квадратных метров в одном уровне. Назначение: нежилое помещение. 2 входа (зона разгрузки). Перекрытия ж/б. Высота потолков 3,2 метра. Без обременений кроме ДДА.. Эл-во 30 киловатт. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Долгосрочный договор аренды до 2020 года (арендатор уже занимает площадь более 5 лет). Общий арендный поток составляет 6% от товарооборота, но не менее 312 000 руб./мес. (в среднем 340 000). Доходность без учета индексации: 13,2%. Окупаемость: 7,5 лет. Документы, подтверждающие описанные выше условия, предоставляются при личной встрече.
31 200 000 руб.
Комментарии
Написать автору
Заказать услугу