Информация

• Адрес: Комсомольская улица, 4
• Цена: 21000000

Продаю

помещение под торговлю

450 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение под торговлю с арендатором, расположенный по адресу г.Электросталь, ул.Комсомольская, д.4. Помещение находится в окружении жилого массива на 1-й этаже жилого дома, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В пешей доступности расположена остановка общественного транспорта . Имеет отдельный вход с улицы. Выполнен качественный ремонт. Проведены все необходимые коммуникации. Высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 45 киловатт. Коммерческие условия Общая площадь - 450 квадратных метров Цена - 21 000 000 руб. Арендатор Сетевой магазин Fix price (Заключен долгосрочный договор аренды от 2017г.) МАП - 200 000 руб.; ГАП - 2 400 000 руб . Срок окупаемости - 8,75 лет (без учета индексации). Доходность - 11,42% Есть свободная площадь 62 кв.м торговый зал + склад 80 квадратных метров Планируемая арендная ставка - 80 000 руб. Совокупный МАП - 280 000 руб .; ГАП - 3 360 000 руб. Окупаемость - 6,25 лет (без учета индексации) Доходность - 16% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором в Электростали. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 450.00

21 000 000 руб.

Похожие объявления

• Торгово-досуговый центр, пос.Жуковка (Рублёвка) 530000000
• Торговое помещение, 116 м² 10500000
• Торговое помещение, 571 м² 19500000
• Торговое помещение, 113 м² 25000000
• Торговое помещение, 15855 м² 3525000000