Информация

• Адрес: Эко Видное,
• Цена: 450000000

Продаю

помещение под торговлю

3203 м²

Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию предлагается в продажу торговый центр в микрорайоне ЭКО Видное расположенный по адресу МО, Ленинский район, Сапроново, Северный квартал. Торговый Центр расположен в новом жилом микрорайоне Эко Видное, расположенном в Ленинском районе Московской области, в 4 км от Москвы по высокоскоростной трассе М4 Дон в городе Видное. Микрорайон Эко Видное имеет выгодное местоположение доехать до Москвы можно всего за 15-20 минут. Удобное транспортное сообщение обеспечивается благодаря наличию общественного транспорта, а также расположенной поблизости железнодорожной станции Расторгуево (трасса Павелецкого направления). Также на объект можно доехать по Каширскому шоссе. В микрорайоне 3029 квартир, на данном этапе уже реализовано 3011 квартир. Кроме квартир на территории строится детский садик с бассейном на 220 мест, открытые наземные и подземные автостоянки. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2017г. Коммерческие условия Общая площадь ТЦ 3 203,33 квадратных метров из них подвал 271,21 квадратных метров Цена ТЦ - 450 000 000 руб. Якорные арендаторы супермаркет Перекресток , салоны сотовой связи Мегафон, Билайн, Связной, магазин Мосхозторг Инвитро и другие арендаторы - в настоящий момент заключено около 50 % договоров аренды. 1 год потенциальный МАП - 4 045 000 руб.; ГАП - 48 543 278,76 руб. 2 год п отенциальный МАП - 5 389 592,18 руб. ГАП - 64 675 106,16 руб. Расчетная окупаемость - 7,3 года (без учета индексации) Доходность - 13,69 % Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового центра в микрорайоне ЭКО Видное . * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 3203.33

450 000 000 руб.

Похожие объявления

• Продажа склада пл. 2000 м2 Видное Каширское шоссе 80000000
• Продажа склада пл. 5000 м2 Видное Каширское шоссе 200000000
• Видное, Жуковский проезд 3а - 3357 квадратных метров / Продажа 180000000
• Продажа склада пл. 2000 м2 Видное Каширское шоссе 80000000
• Продажа пл. 3000 м2 под склад, производство 108000000