Информация

• Адрес: Реутов г., Юбилейный проспект, 2А
• Цена: 60000000

Продаю

помещение под торговлю

120 м²

Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение под торговлю с сетевыми арендаторами, расположенный по адресу Юбилейный проспект 2А. Помещение находится в ТЦ Реутовский (ОСЗ) в пяти минутах езды от станции метро Новокосино . Первая линия, огромный жилой массив, остановка общ. транспорта, автопоток 9000 машин в час, отдельные входы с фасада. Большая парковка. Удобная зона разгрузки. Электрическая мощность 40 киловатт. Высота потолков - 4 м. Коммерческие условия Общая площадь - 120 кв.м . Общая Цена - 60 000 000 руб. Арендаторы Аптека A.V.E. долгосрочный договор аренды МАП - 385 000 руб., ГАП - 4 620 000 руб. индексация - 8% Ресторан Domino s Pizza договор аренды до 2020 г. МАП - 270 000 руб., ГАП - 3 240 000 руб. индексация - 8% Общий МАП - 655 000 руб., ГАП - 7 860 000 руб. Срок окупаемости - 7,63 лет (без учета индексации) Доходность - 13,11% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения на Юбилейном проспекте 2А. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 120.00

60 000 000 руб.