Информация

• Адрес: Славянский б-р, 13к1
• Цена: 1400000000

Продаю

офисное помещение

5379.2 м²

Коммерческая недвижимость

Продается помещение под торговлю на 1 этаже. Объект представляет собой встроенно-пристроенное помещение под торговлю, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома.

Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м надежным сетевым арендаторам до 2018–2023 года и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес.

Годовая выручка от аренды, руб. с НДС: 300 000 000 руб.

Чистый операционный доход (NOI): 245 000 000 руб.

Ставка капитализации: 17,5%

Цена продажи: 1 400 000 000 руб. (260.000 руб. за 1 квадратных метров)

Окупаемость: 5,7 лет

Возможность покупки объекта с действующим кредитом (65%) крупного Банка.

Гибкий подход к структурированию сделки

1 400 000 000 руб.

Похожие объявления

• Офисное помещение, 66.82 м² 2100000
• Офисное помещение, 84 м² 8500000
• Офисное помещение, 111 м² 106000
• Офисное помещение, 14.2 м² 15000
• Офисное помещение, 11 м² 10000