Информация

• Адрес: Профсоюзная улица, 69
• Цена: 79000000

Продаю

помещение под торговлю

411 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение под торговлю с сетевым арендатором, расположенный по адресу ул.Профсоюзная, д.69. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, 1-я линия Профсоюзной улицы, в 7-ми минутах пешком от станции метро Калужская . Помещение располагается в густонаселенном районе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витринное остекление. Вместительный паркинг . Отличные рекламные возможности. Подведены все центральные коммуникации. Высота потолков - 3,3 м . Электрическая мощность - 50 квт . Коммерческие условия Общая площадь - 411 квадратных метров Цена - 79 000 000 руб. Арендатор - Сетевой продуктовый магазин Магнит (Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от 2015г. ) МАП - 629 695 руб .; ГАП - 7 556 340 руб. Индексация - 7% Срок окупаемости - 10,45 лет (без учета индексации). Доходность - 9,56% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на Профсоюзной 69. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 411.00

79 000 000 руб.

Похожие объявления

• Торгово-досуговый центр, пос.Жуковка (Рублёвка) 530000000
• Продаю торговый центр 220000000
• Торговое помещение, 571 м² 19500000
• Торговое помещение, 113 м² 25000000
• Торговое помещение, 15855 м² 3525000000