Информация

• Адрес: Зацепский Вал улица, 4к2
• Цена: 83788058

Продаю

помещение под торговлю

608 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу арендный бизнес - помещение под торговлю на первой линии. Садового кольца с арендатором, общей площадью 607,7 квадратных метров От м. Павелецкая 5 минут пешком. Здание видно с Садового кольца. Перед фасадом есть парковка. Высота потолка на 1-м этаже - 3,7 м, в подвале 2,6 м. У помещения 4 отдельных входа. Витринное остекление. Выделенная мощность 120 киловатт . Выполнен дорогостоящий ремонт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Коммерческие условия Арендатор - Перекресток экспресс . Договор аренды сроком до 14.09.2019 г. МАП - 842 700 руб. ГАП - 10 112 400 руб. Окупаемость - 8,3 лет (без учета индексации по курсу 60 руб. за 1 $). Доходность - 12%. Индексация - 6%. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Ва с вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором на Зацепском валу, д,4к2. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 607.70

83 788 058 руб.