Информация

• Адрес: Лётчика Бабушкина улица, 31
• Цена: 95000000

Продаю

помещение под торговлю

510 м²

Коммерческая недвижимость

Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение под торговлю с сетевым арендатором, расположенное по адресу г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 31. Помещение находится в Бабушкнском районе, в пяти минутах хотьбы от метро Бабушкинская . Помещение расположено в одном уровне, на первом этаже жилого девятиэтажного дома. Сложившийся жилой массив. Витринное остекление, обеспечивает высокий рекламный потенциал. Коммерческие условия Общая площадь - 510 квадратных метров Общая Цена - 95 000 000 руб. из них возможно оформить в рассрочку 57 млн.руб. на 5 лет под 3,67% в год. Арендатор - супермаркет Пятерочка , заключен предварительный договор аренды в соответствии с которым, должен быть заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет. МАП - 900 000 руб., ГАП - 10 800 000 руб. Индексация - 5%. Окупаемость - 8,79 года (без учета индексации). Доходность - 11,37 %. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса на ул. Летчика Бабушкина. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 510.00

95 000 000 руб.