Информация

• Адрес: Пятницкое шоссе, вблизи д.Марьино, 2 км от м. "Пятницкое шоссе"
• Цена: 50000000

Продаю

офисное помещение

8153 м²

Коммерческая недвижимость

Офисные помещения в виде отдельно стоящего здания, имеющего yдобное pаcположeнuе на пeрвой лuнии дoмoв на Пятницком шоссе. Наилучшая экология в г. Москве и МО, собственная закрытая теpрuторuя, большое колuчeство паркoвoчныx мecт, yдобная транcпортная дocтyпнocть.
Площадь земельного участка – 1 Га, находится в аренде на 49 лет (с 2007г.)
Характеристики бизнес-центра: построена коробка здания, полностью готова кровля, степень готовности – 60%)
Офисное здание 6 этажей + технический этаж + подвал (Общая площадь – 8 153 квадратных метров, площадь застройки 1 320 квадратных метров)
– Высота надземных этажей – 3,3 метра;
– Ориентировочное число сотрудников – 150 человек;
– Получены необходимые тех.условия, пройдена госэкспертиза ПД, получено разрешение на строительство;
– Трансформаторная подстанция (ТП)- 500 киловатт (ЛЭП в стадии тестирования);
возможность увеличения до 1 500 киловатт;
– Газовая котельная (1,5МВт) – на стадии строительства;
– Стоянка на 75м/мест;
– Водоснабжение и канализация подключается в общую сеть.
Через 500 метров по Пятницкому шоссе, слева строится новый жилой микрорайон «Микрогород в лесу», первую часть которого, 160 000 кв. м. ввели в эксплуатацию в 2013 году. С сентября 2014 г. для жителей работают общеобразовательная школа на 1100 учеников и детский сад на 180 воспитанников.
Помимо собственной инфраструктуры, в непосредственной близости к Микрогороду «В лесу» расположены торговый парк «Отрада», центр загородного отдыха и конноспортивный клуб, а также Клиническая больница МЕДСИ.
Торг.

50 000 000 руб.