Информация

• Адрес: Тверь
• Цена: 120000000

Торговля

Готовый бизнес

- Месторасположение: Россия Тверская область Торжокский район. Миронежье Автодорога Москва-С. Петербург 216 км + 100 м (лево). АЗК максимально приближен к автодороге. Граница участка находится в 32 м от оси дороги.
- Проходимость дороги на данном участке около 60 000 автомобилей в сутки.
- Земельный участок общей площадью 15000 м2 (под территорией автозаправочная станция располагается 4200 м2) находится в собственности. Категория земельного участка «Земли промышленности и иного специального назначения». Все здания и сооружения находящиеся на территории АЗК также имеют свидетельства о собственности.
- К территории АЗК подходят две линии 10 КВ от разных фидеров и параллельно подключены к подстанции 400 КВ. Подстанция и 2 линии находятся в собственности АЗК. Также установлен дизель-генератор мощностью 70 киловатт, водопровод проведен от деревенского водопровода и сделано 2 скважины по 65 м каждая (одна из них резервная),канализация от автозаправочная станция собирается в накопительный бак емкостью 50 м3, а от гостиничного комплекса канализация проходит через очистные сооружения «Биокси 200» и выводится в испарительный бассейн, отопление: на автозаправочная станция - электрические радиаторы, на гостиничном комплексе установлена котельная с тремя электрическими котлами каждый по 50 киловатт и два бойлера по 1800 литров каждый под горячую воду, пожарные резервуары 100 м3 (емкости 2 шт. по 50 м3)- Подведен газ низкого давления (труба диаметром 63 мм).
- Здание автозаправочная станция общей площадью 173,6 м2. Внутри здания расположена операторская с подсобными помещениями и кафе на 45 посадочных мест.
- Гостиничный комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2009 году и включает в себя автостоянку на 120 грузовых автомобилей, очистные сооружения производительностью 26 т в сутки, здание грузового и легкового шиномонтажа площадью 45 м2, помещение для охраны, здание кафе и гостиницы общей площадью 3180 м2.
-Здание кафе и гостиницы включает в себя: На цокольном этаже расположена кухня, мясной цех, салатный цех, пекарня, офисы, складские помещения, банкетный зал, котельная, электрощитовая, лифт. На первом этаже расположено кафе на 120 посадочных мест с кухней, линией раздачи, бар, душевые кабины 4 шт, прачечная, туалеты, аптека, магазин хозтоваров, лифт. На втором этаже расположена гостиница на 28 номеров (в данный момент запущено в работу 18 номеров), парикмахерская, прачечная, туалеты, душевые кабины 2 шт, серверная, лифт.На 3 этаже расположен мансардный этаж с возможностью отделки его под гостиницу на 36 номеров. Во второй части здания располагается автосервис для грузового автотранспорта на 2 бокса площадью 260 м2, боксы для легкового транспорта 3 шт. общей площадью 340 м2- Также построены новые ПСП и новое наружное освещение в придорожной полосе. На автодороге в разделительном ограждении есть разрыв и организован левый поворот на территорию автозаправочная станция для автомобилей которые двигаются со стороны Москвы.
- Чистая прибыль всего комплекса составляет около 1 500 000 руб. в месяц.
- Продажа от собственника, все документы в полном порядке

120 000 000 руб.