Информация

• Адрес: Гагарина б-р 23
• Цена: 1

Продаю

гостиницу

2384 м²

Коммерческая недвижимость

Продается незавершенное строительство - Уникальный роскошный отель-лечебный пансионат, расположенный в самом сердце Пятигорска, в курортной зоне, в 50 метрах от знаменитого на весь мир Провала у подножия горы Машук.
Адрес объекта: Пятигорск, бульвар Гагарина 23.
-19 безупречных номеров категории 5* будут отвечать всем существующим международным требованиям по комфортности, дизайну и безопасности.
-Санаторий будет предлагать своим гостям ресторан, бар с камином, курортно-санаторные услуги, лечебные процедуры и услуги СПА.
-Планируется применение 54 видов бальнеопроцедур, физиопроцедур и терапевтического массажа, КВЧ-терапии, лазеротерапии, баротерапии, озонотерапии, аллергоиммунологических и гормональных методов исследования и диагностики заболеваний.

Характеристики объекта:
• Общая площадь земельного участка – 849 м кв.
• Свидетельство на право собственности на лечебный пансионат общей площадью 2384 м кв. - 59% строительной готовности.

Общая площадь здания 2384 квадратных метров
-Площадь номеров 814,78 квадратных метров
-Площадь лечебных помещений 517,5 квадратных метров
-Площадь ресторана без кухни 211.5 квадратных метров

Перечень помещений:
Цокольный этаж:
-Лечебные помещения S=484.5
I этаж:
-Служебные помещения S=247.79
-Технические помещения S=125.02
-Ресторан S=211.5
II этаж:
-2-комнатные номера n=2 S=151.72
-1 комнатные номера n=7 S=207.26
-Лечебные помещения S=12.25
-Служебные помещения S=60.71
-Технические помещения (коридор, лестница) S=116.8
III этаж:
-1-комнатные номера n=10 S=455.8
-Лечебные помещения S= 20.8
-Служебные помещения S=20.03
-Технические помещения (коридор) S=77.82

Состояние выполненных работ:
•Выполнена на 100% коробка здания и кровля, установлены оконные блоки с остеклением.
•Выполнены работы по отделке фасада на 100%.
•Внутренние отделочные работы не выполнялись.
•Выполнена вертикальная планировка участка, усиление склонов и подпорные стены на 100%
•Озеленение, дороги, проезды и проходы – работы по устройству верхнего покрытия не выполнялись.
•Электрика – выполнена на 60%
•Система водоснабжения и канализации – выполнена на 80% (без установки санитарных приборов).
•Система вентиляции – выполнена на 100%.
•Котельная на газе – выполнена на 100% (работает).
•Слаботочные сети – есть проект, работы выполнены.
•Канализация – выполнена на 100%.
•Водоснабжение – сети выполнены на 100%
•Электроснабжение – выполнено на 100%.
•Газоснабжение – выполнено на 100%.
•Медицинское оборудование, оборудование ресторана, прочее технологическое оборудование и мебель не закупались. Подобрана комплектация оборудования для санатория.
•Проектная и разрешительная документация – 100% в наличии.

Примечание:
Строительная готовность объекта по состоянию на 03.02.2009г. ≈ 59 %
Строительная готовность объекта по состоянию на 01.09.2010г. ≈ 78%

1 руб.