Информация

• Адрес: Маршала Бирюзова ул д.16
• Цена: 91542000

Продаю

помещение под торговлю

43.8 м²

Коммерческая недвижимость

Готовый арендный бизнес. Street-retail –помещение торгового или любого свободного назначения общей площадью 43,8 кв.м на 1 этаже по адресу: ул. Маршала Бирюзова, д.16 местоположение: в 2-10 метрах от выхода из метро «Октябрьское поле», 1-я линия домов
- Планировка – свободная, высота потолков (h) = 4 м.
- Отдельная входная группа с фасада
- Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения
- Пассажиропоток станции метро свыше 80 тыс.чел./сутки
- Крупный сложившийся жилой район-высокая плотность застройки
- Все центральные городские коммуникации. Перекрытия - ж/б.

- Дом НЕ является памятником, НЕ подлежит сносу

Арендатор – салон связи «МТС», ДДА – 5 лет, МАП = 803 000 руб., УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно, индексация - 10%/год. Цена продажи: 91 542 000 руб. Компания-собственник «Estate Capital».

91 542 000 руб.