Информация

• Адрес: Пятницкая ул д.31/2с3
• Цена: 75000000

Продаю

помещение под торговлю

19.5 м²

Коммерческая недвижимость

Готовый арендный бизнес. Street-retail –помещение торгового или любого свободного назначения общей площадью 19,5 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего здания по адресу: ул. Пятницкая, д.31/2 стр.3
местоположение: менее 1 минуты пешком от станций метро «Новокузнецкая», «Третьяковская»
- 1-я линия домов Пятницкой ул. и Климентовского пер.
- Отдельная входная группа с фасада и со двора
- Планировка – свободная – сетка колонн, высота потолков - 3,2 м
- Все новые центральные инженерные коммуникации. Перекрытия - ж/б
- Электричество – 0,49 киловатт/кв.м
- Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. 
- Уникальное меавтосервис и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор
- Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок
- Возможен круглосуточный режим работы в помещении «24 часа»
- Любое свободное использование – ограничений и обременений нет

Арендатор - сетевая кофейня "CAFFE DEL PARKO". Долгосрочный договор аренды на 5 лет, текущий ГАП ‐ 7 200 000 руб., индексация 8%

Цена - 75 000 000 рублей. Компания-собственник «Estate Capital».

75 000 000 руб.