Информация

• Адрес: Варшавское шоссе, 69к2
• Цена: 9250000

Продаю

помещение под торговлю

48.4 м²

Коммерческая недвижимость

Дом кирпичный 1961г,серия П-29. Продаётся двухкомнатная квартира на 1-м этаже жилого дома для перевода в нежилой фонд с целью организации помещения (street retail)под: стоматологию,медицинский центр,магазин,дизайнстудию,страховую компанию,офис банка,аптеку,ателье одежды,бытовые услуги, парикмахерская, пекарня,салон красоты, фотостудия и т.д. Интенсивный трафик,первая линия Варшавского шоссе.Квартира угловая в торце дома, выходящем на шоссе - можно сделать второй вход с улицы.Этаж высокий (под квартирой цоколь-офис, сауна).Доступ свободный.Отличная транспортная доступность.До центра 15 мин.Рядом Варшавское ш, после реконструкции количество пробок значительно уменьшилось.Пешком до м Нахимовский проспект 12 мин,м Варшавское 9 мин.Также удобно добираться наземным транспортом до м Профсоюзная,м Каширская и м Коломенская.Одна квартира на этаже.На площадке есть еще помещение 8 м,хозяева используют его под кладовую много лет.Установили металлическую дверь.
Год назад был капитальный ремонт дома и подъезда. Утеплили фасад,установили стеклопакеты. Ремонт под евро. Общая пл 48,4м. Все комнаты и кухня правильной квадратной формы. h потолка 2,8м.Комнаты изолированные 20м и 10м.Кухня 7,5м.Большой холл.Дверь железная.Стеклопакеты. Телефон.Интернет.Сан.узел совмещ,ванна. Перепланировок нет. Бесплатная парковка,много мест.Приватизации 2007 года,три собственника. Выписка до сделки.Полная Цена в договоре.Возможна ипотека. Торг.Легкая альтернатива.Оперативный показ.Быстрый выход на сделку.

9 250 000 руб.