Информация

• Адрес: Химкинский бульвар, 21
• Цена: 99900000

Продаю

помещение под торговлю

155 м²

Коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение под торговлю общей площадью 154,6 квадратных метров с сетевым арендатором в СЗАО, по адресу Химкинский бульвар д. 21 . Торговая Галерея РАДУГА расположена рядом с основными выходами со станции м. Сходненская - менее 1 минуты пешком (90 метров). Прямая видимость от выходов из метро и от двух основных входов в ТРЦ Калейдоскоп , с центральной площади и с Химкинского бульвара. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин и в окружении. Большой густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки. Коммерческие условия Общая площадь - 154,6 квадратных метров Цена - 99 900 000 руб. Арендатор - сетевой салон косметологии Эл.Эн. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет до 12.2020г., МАП - 1 050 000 руб., ГАП - 12 600 000 руб. Индексация - 10% Срок окупаемости - 7,93 лет (без учета индексации). Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения на Химкинском бульваре, д.21. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Площадь помещения: 154.60

99 900 000 руб.