Информация

• Адрес: ул Угрешская, 31к1
• Цена: 216000

Сдам

производственное помещение

292 м²

Коммерческая недвижимость

возле МЦК – ЛАБОРАТОРИЯ ИСПЫТАНИЙ; Производство… – 291,8м2

Округ: ЮВАО
Район: Печатники
Метро:
● МЦК-Угрешская - 190 м
● Волгоградский проспект - 1,1 км
● Дубровка - 1,2 км

Транспортная доступность:
Первая линия.
Удобный подъезд - с ТТК
Парковка: на территории, охраняемая = 3500руб.мес.

Тип здания: НИИ.
Состояние фасада: презентабельный вид
Лиф. 3пассажирских+3грузовых,

Два отдельных входа – с улицы и со двора;
Офисный блок расположен на 5эт./6эт.здания;
Тип планировки – кабинетная;
Потолки -. ВЫСОТА= 4,2 м.;
Стены – бетон окрашен;
Пол – линолиум;
Окна: Панорамное пластиковое остекление;
Вид из окон:- на улицу и во двор;
Отделка офис:а- требует косметического ремонта;
Оборудование: Мокрая точка, Вытяжные шкафы.
с/у: – общий в коридоре.

Инженерные системы:
Вентиляция: – мощная приточно-вытяжная;
Телекоммуникации: – МГТС,
Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная,
Элекстричество: – 15…50 квт.

Доступ в здание: – круглосуточный, Пропускная система
Охрана: - ЧОП, круглосуточная охрана здания, + отдельная охранная сигнализация блока..
Вход: - Для арендаторов свободный, по пропускам, для клиентов по документу,

Коммерческие условия:
- Тип договора: прямая аренда рабочего места,
- Юридический адрес НЕпредоставляется
- базовая арендная ставка – от 8800 руб. квадратных метров/год; Работаем с НДС,
- операционные расходы и коммунальные платежи НЕ ВКЛючены в стоимость.
- срок аренды – от 11 месяцев;
- арендные платежи – ежемесячно авансом;

Преимущества:
- возможность изменения арендных площадей;
- Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа
- Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных
- Автоматические системы противопожарной защиты;

Юридическая чистота гарантирована.

216 000 руб. в месяц