Информация

• Адрес: Санкт-Петербург, м. Лесная
• Цена: 50000000

Другое

Готовый бизнес

Приглашаем инвестора для завершения (переуступки) проекта строительства 4-х этажного кирпичного дома в г. Тихвине, Ленин-градской области. Общее число квартир – 30 (общей площадью – свыше 1700 кв. м). В цокольном и на первом этаже размещаются коммерческие помещения (общей площадью – около 1200 кв. м). Индивидуальный проект - первый в Тихвине многоквартирный жи-лой дом комфорт - класса. Однородный состав населения. Истори-ческая часть города. Наличие в непосредственной близости (5-10 мин.) социальных и инфраструктурных объектов.
Работаем по 214 ФЗ. Имеется лист ожидания потенциальных доль-щиков.
Прилегающий земельный участок после ввода объекта возможно использовать под коммерческие цели (парковка, магазин и т.п.).
Готовность здания – более 40 % (завершается возведение 2-го этажа). Инвестиционные обязательства – выполнены.
Цена переуступки – 50 млн. руб. (величина вложенных в объект средств). Потребность соинвестирования для завершения строи-тельства – 50 млн. руб. На выходе проекта – не менее (+) 50 млн.
Возможный вариант сотрудничества – инвестирование в коммер-ческие площади из расчета 50 тыс. руб./1 кв. м цокольного этажа (около 500 кв. м) и 55 тыс. руб. /1 кв. м первого этажа (около 650 кв.м). Юридическая и финансовая схема сделки, ТЭО проекта, ак-туальная фотофиксация и др. – по запросу. Все цифры – предмет обсуждения.

50 000 000 руб.